O mercado de trabalho catarinense está puxando a demanda por imóveis compactos para aluguel no Litoral Norte do estado. Santa Catarina fechou o primeiro semestre de 2026 com mais de 63 mil novos empregos com carteira assinada, o quarto maior saldo do país, e boa parte desses trabalhadores está procurando moradia perto do trabalho. Por que a procura por imóveis compactos cresce na região Se você acompanha o setor, sabe que a chegada de mão de obra de outros estados costuma criar picos de demanda pontuais. Neste caso, o movimento é mais estrutural: profissionais migram para a região atrás das vagas abertas, e muitos precisam se deslocar entre cidades vizinhas para chegar ao emprego. Na prática, isso faz da localização o critério mais importante na hora de escolher onde morar. Um imóvel compacto bem posicionado, perto de vias de acesso e polos de trabalho, virou prioridade para quem chega para começar uma nova fase profissional na região. Rentabilidade dos imóveis de um dormitório lidera o ranking Segundo os dados, os apartamentos de um dormitório entregaram a maior rentabilidade média anual entre todas as tipologias analisadas, com 6,77%, de acordo com o Índice FipeZAP. O detalhe é que esse número reforça exatamente o movimento de demanda: mais gente procurando aluguel de imóveis pequenos, mais retorno para quem investe nesse tipo de unidade. Métrica Valor Empregos formais criados em SC (1º semestre 2026) Mais de 63 mil Posição de SC no ranking nacional 4º maior saldo Rentabilidade média anual (imóveis 1 dormitório) 6,77% Studios do Ankara Towers 33,42 m² a 42,60 m² Apartamentos 2 dormitórios do Ankara Towers 56,70 m² a 61,09 m² Novo empreendimento em Camboriú aposta no perfil compacto A incorporadora NXK Empreendimentos já está posicionada para atender essa demanda. Em Camboriú, o Ankara Towers vai oferecer studios e apartamentos de dois dormitórios voltados justamente para quem busca praticidade e proximidade do trabalho. O projeto fica na Rua Monte Bonete, próximo à marginal de Camboriú e com acesso rápido à BR-101, Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema. Serão duas torres de 16 pavimentos, com salas comerciais no térreo e cerca de 2 mil metros quadrados de área de lazer. Enquanto isso, o fundador da NXK, Reginaldo Kaeneêne, explica que boa parte do público que chega à região prioriza um imóvel para alugar antes mesmo de se estabelecer de vez, o que reforça o peso da localização na decisão de moradia. O que isso significa para quem pensa em investir em imóveis compactos Se você está avaliando comprar um imóvel compacto para alugar no Litoral Norte de Santa Catarina, o cenário atual joga a favor de quem escolhe bem a localização. Alguns pontos merecem atenção antes de fechar negócio: Priorize unidades próximas a vias de acesso e polos de emprego, já que a mobilidade é o fator que mais pesa na decisão do inquilino Considere que imóveis de um dormitório vêm entregando a maior rentabilidade média entre as tipologias, segundo o FipeZAP Avalie empreendimentos com infraestrutura de lazer e espaços comerciais, que agregam valor para quem busca praticidade no dia a dia Acompanhe a evolução da geração de empregos na região, já que o movimento migratório tende a sustentar a demanda por aluguel nos próximos meses O crescimento do emprego formal em Santa Catarina não é um evento isolado. Ele está remodelando a forma como as pessoas escolhem onde morar no Litoral Norte, e isso abre espaço real para quem quer investir em imóveis compactos com foco em locação. FAQ – Perguntas Frequentes P: Por que a demanda por imóveis compactos aumentou no Litoral Norte de SC? R: O crescimento na geração de empregos formais em Santa Catarina atraiu trabalhadores de outras regiões, que buscam moradia próxima ao trabalho e com fácil acesso às cidades vizinhas. P: Qual tipologia de imóvel tem a melhor rentabilidade na região? R: Segundo o Índice FipeZAP, os imóveis de um dormitório lideram com rentabilidade média anual de 6,77%, a maior entre as tipologias analisadas. P: O que o Ankara Towers vai oferecer em Camboriú? R: O empreendimento terá studios de 33,42 a 42,60 m² e apartamentos de dois dormitórios de 56,70 a 61,09 m², além de salas comerciais e cerca de 2 mil m² de área de lazer. P: Vale a pena investir em imóveis compactos para aluguel no Litoral Norte agora? R: O cenário é favorável, já que a demanda cresce junto com a geração de empregos. Localização próxima a vias de acesso e polos de trabalho tende a ser o principal diferencial para atrair inquilinos. Fonte de Referência Portas